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農(nóng)村里因兄弟分家、宅基地不夠的情況很常見，一些農(nóng)民就將房屋建在了耕地上。但這種行為不符合《土地管理法》中“嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田”的原則：《土地管理法》第37條規(guī)定，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

而根據(jù)第七章“法律責(zé)任”部分的規(guī)定，違法占用耕地將可能面臨限期改正或者治理、限期拆除或者沒收建筑物、罰款直至被追究刑事責(zé)任等嚴(yán)重的法律后果。

故此，對(duì)于亂占耕地建房的，《通知》明確將其排除在確權(quán)登記的范圍之外，這進(jìn)一步展現(xiàn)了國家層面對(duì)治理耕地違法亂象的決心和信心。

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，不少農(nóng)村“十室九空”。農(nóng)民不忍自家房屋閑置，想售賣給有需要的人；與此同時(shí)，一些城鎮(zhèn)居民又產(chǎn)生了在農(nóng)村購房的想法。

但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地只能分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員建房居住生活使用的集體建設(shè)用地。換句話說，不屬于村集體的城鎮(zhèn)居民不能自行購買農(nóng)民的房屋。

“綠水青山就是金山銀山”是我們的基本國策，環(huán)境保護(hù)的地位已被提升至前所未有的高度。在此背景下，若農(nóng)民將房屋建造在自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，甚至明顯侵入當(dāng)?shù)貏澏ǖ纳鷳B(tài)保護(hù)“紅線”而越界，那么房屋將不僅不能確權(quán)登記，反而會(huì)面臨被拆除。

需要指出的是，即使涉案房屋在建造時(shí)是經(jīng)過一些審批程序的，甚至獲取了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證，仍然不能確保其在今天一定不會(huì)被作為違建重新進(jìn)行查處。很多個(gè)案中都呈現(xiàn)出了這樣的特點(diǎn)，遑論尚未取得任何證件，尚在等待確權(quán)登記的無證房屋。

農(nóng)村人宅基地蓋房子并不稀奇，但是有許多的人已經(jīng)在城里買房落戶了，為什么還想在村子里蓋房呢？

城市買不起太好的房子

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1、京滬廣兩平米的價(jià)格，就能在農(nóng)村蓋一套一百多平帶車庫的房子。

2、年輕人結(jié)婚，如果在城里買不起房子，在農(nóng)村總要準(zhǔn)備新房。

3、農(nóng)民工在城市里辛苦打拼，為的不是自己一個(gè)人，他們的孩子和父母都在老家，靠那一畝三分地過活。每月的工資一發(fā)下來就把大部分都寄回去了，所以在城里根本買不起房子。

還有就是大多數(shù)的農(nóng)民工干的都是力氣活，年齡大了就沒活干了，只能回老家，所以不趁著年輕賺的錢在老家蓋好房子，老了以后怎么辦？孩子們怎么辦？

父母在老家需要居住

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父母辛苦勞作了一輩子，雖然一年到頭也沒有多少時(shí)間能夠陪一下老人，不忍心讓他們老了還住在舊房子里。

網(wǎng)友：前幾年，把父母接到了城市里一起生活，雖然衣食無憂了，但是從未出過遠(yuǎn)門的老人，一下子沒有了農(nóng)村里那種開闊的視野，雞鳴犬吠的喧嘩，走東家串西家的親情，感覺不是生活在地球上一樣。天天吵著要回老家。無奈之下，送他們回老家去了。

但是老家的房子時(shí)間久了，破爛不堪，這房子必須重建一下子了。

宅基地越來越嚴(yán)格

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落葉歸根

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對(duì)于大多數(shù)中國人來說，老家的房子，是一家人最基本的歸宿。只要老家還有房子，對(duì)于在外謀生的人，就總還有個(gè)最后的寄托，有一天在外面待不住了，總還有一個(gè)家在等著自己的歸來。

留給自己的下一代

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回老家建房，不僅可以作為自己年老之后的居住之所，而且還能留給下一代。農(nóng)村的土地增值空間還是挺大的，無論是自住還是作為投資，總歸是不會(huì)有什么壞處的。

面子問題

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對(duì)于中國人來說，面子是特別重要的。無論我平時(shí)過得怎么樣，我在人前都要爭一個(gè)面子。

在外面發(fā)了財(cái)，就會(huì)有一種“不蓋這棟房子，我在外面混得再好，老家也沒人知道”的想法。